Короче, как выглядит крупный бизнес по американски на текущий  момент, если перевести на человечий язык:

Сижу я, директор Голдман Сакс, с бухгалтером и секретаршей в  кабинете, грустим - все клиенты ушли, денег нет, скоро свет  отключат. Самое время закрываться. Оглядываюсь по сторонам и тут на  тебе, осенило:

— Матрена Джонсовна, - говорю бухгалтеру, - сколько вот эта  хрень в углу стоит по балансу?

— $100,000, - отвечает.

— Окей, говорю, дуйте в банк и берите под нее $60,000  кредит.

— Не поняла - а чем расплачиваться бум, г-н Голдман  Саксович?

— Не парьте мозг, гражданка бухгалтер, делайте чего сказано.

Едет, значит, бухгалтер в банк, берет $60,000. Мы на эти деньги  целый квартал работаем изо всех сил, т.е. сидим втроем в кабинете,  пьем кофе и точим лясы. Проценты банку платим. Через три месяца  бухгалтер начинает волноваться:

— Голдман Саксович, эта, деньги-то того, заканчиваются -  отдавать непонятно чем. И налоги платить. А еще нас выдерут на  выездной за убытки.

— Матреееена Джонсовна, глупая вы женщина, ничего не понимаете в  большом бизнесе. Короче так - сколько у нас та заложенная хрень по  балансу стоила?

— $100,000.

— Так вот, поздравляю вас, гражданка бухгалтер, с большим  трудовым успехом. Конъюнктура рынка оказалась к нам благосклонна и  теперь та самая хреновина стоит $200,000. Это я Вам со всей  ответственностью заявляю - так и запишите в балансе. Так что у нас  за квартал натурально $100,000 дохода получилось, т.е. $25,000  прибыли, после вычета кредита и налогов.

— Не, - охреневает бухгалтер, - это все нормально, но  натуральных денег-то платить налоги и возвращать кредит все равно  нифига нету.

— Что значит нету? - возмущаюсь тупостью старой женщины,  воспитанной в замшелых капиталистических традициях. - У нас же из  стоимости той хреновины всего $100,000 заложено. А вторые $100,000,  которые от переоценки получились, натурально не заложены. Дуйте в  банк - берите под них еще $60,000.

Матрена Джонсовна едет в банк и повторно закладывает  переоцененную хреновину. Банк счастлив - мы ему прОценты исправно  плОтим. Налоговая счастлива - мы ей налоги плОтим, прибыль хорошую  показываем. А нам с бухгалтером и секретаршей вообще заипись -  нихрена не делам, кофе дуем ведрами, а денежки идут - эту хреновину  мы еще раз 10 переоценим и перезаложим.